2008年的楼市，在楼市“拐点说”此起彼伏状态下开始了，坐等还是突击？一个大大的问号缠绕着开发商和购房者。然而对开发商来说，突击，靠什么打动购房者？对购房者来说，突击，是什么值得我出手？
由《青岛早报》、《青岛日报》及青岛新闻网联手推出的“2008十大最值得期待楼盘”评选活动首先激发起2008年岛城楼市的热情，受到各界的关注。本次评选活动突出民众参与度，以百姓满意度为基础，树立总结出本年度十大关注楼盘榜单。与以往评选活动不同的是，在这样一个胶着的状态下，此次“十大关注”更肩负拨开重重云雾，探析购房者真正关注的，岛城地产真正值得期待的产品。 >>[全文] >>评选页面
■项目地址：市南区银川西路7号
【获奖理由】
该项目地处市南区的东部成熟高档生活居住区，与青岛浮山森林公园紧密相邻，周边环境优越，生活配套完善。
项目总占地面积5.81万平方米，总建筑面积约23万平方米，建筑形态为小高层及高层，户型面积约85-165平方米不等。中海地产将秉承其“诚信卓越，精品永恒”的服务理念，将该项目打造成为青岛城市核心区高档精品景观社区。
■项目地址：经济技术开发区，滨海大道与辛积路交汇处
津盘凤凰都位于青岛西海岸边，凤凰山下，滨海公园西侧，面临唐岛湾。总规模达11.7万平米，全小高层、高层设计，实现入住业主270度观海，居住其中平视凤凰山，亲近绿色。共15栋，总户数为936户。
配套建设方面，主题会所、幼儿园、文化广场、社区商业、组团景观、小品、智能化安防系统一应俱全。津盘凤凰都将打造一座高尚·健康·海景·生态·人文社区，倡导了一种全新的依山面海舒适生活。
■项目位置：城阳区胶州湾白沙河与墨水河入海口处
整个群岛公园，在以水为主题的规划中，水溪以内湖为原点蔓延环绕，将整个社区间隔形成18个自然组团，岛岛相连，水水相依。
群岛院落的分布以景观为朝向，遵循外高内低、北高南低的原则，满足每个空间对自然的最大让渡。错落有致的建筑天际线，追求更为开阔的景致。考虑到对居者品质生活的尊重，群岛规划根据水流而形成的原生地形、植被的自然生长，对不同建筑类型进行合理布局，通过景观营造，巧妙地规避各个居住空间产生干扰的可能性，以保证居者的空间私密性。
■项目地址：李沧东部“中央居住区”核心区域
项目北依卧龙山，南瞰双凤山，依山而建，风景秀丽。西侧紧临青银高速公路、308国道、重庆中路，居家出行方便快捷。项目总建筑面积约200万平方米，其中一期总建面积23万平方米，43栋楼，共1100余户，地中海风情的多层、小高层、高层有机组合。项目秉承“理想城市生活”的宗旨，突出公园、街区、城市道路等公用设施的设置，建成后将成为一座集行政、商务、文化、教育、居住、购物为一体的综合性多元化的大规模城市社区。
■项目地址：位于即墨温泉镇西部
综合性高档度假社区，紧邻交通要道“大田路”。交通便利，距青岛东部市区车行约40分钟，距飞机场约25分钟车程，距滨海大道只有五分钟车程，这里有国内最好的海水温泉及得天独厚的度假资源。
整个项目分期开发，一期公寓为四层带阁楼设计。户型面积从66－176平方米不等。公寓紧邻星级度假酒店，尽享酒店提供的高档餐饮、温泉SPA洗浴、商务会议等尊崇服务。项目提供精装修并配送品牌家具家电，拎包即可入住，使度假享受便捷舒适，更具有极高的投资价值。
■项目地址：莱西市政府北8米
该项目地处青岛后花园——莱西核心区，系奥润集团代表作，为青岛市高尚住宅小区。总建筑面积15万平方米，共24个楼座，由外围12座高层和中心12座多层两大组团有机组成。小区融汇高层、多层、商业网点、高尚会所等多种唯美建筑形态，户型区间为60—172平米。
外墙全部采用干挂大理石，保温处理，配备厨卫装修、彩色喷涂铝合金冷桥断热内开内倒落地窗。物业、保安系统、三线等一应俱全。高尚的居住社区、一流的绿化、水系和园林式景观，“感动服务”式物业理念每一细节无不彰显奥润集团“建好房子，做有责任开发商”的社会承诺。
■项目地址：李沧区308国道西
该项目位处大青岛中间地带居住发展的核心区李沧区北部、城阳区南部。根据规划，天泰城开发建设完毕后，将形成超过百万平方米，人口达3万人的大规模社区，是真正的“一生之城”。
社区配套、娱乐设施齐全：特色社区商业街、文蒸嘉尔三语幼儿园、山东省五星级运动俱乐部——天泰·运动工场，为社区的业主带来了高品质的生活享受。
■户型：约150-580平方米
麦岛金岸拥有在中国滨海城市版图中绝无仅有的1.7公里长天然海岸线，集纳了全球知名建筑大师的智慧结晶，在打造“中国最具价值国际滨海社区”，创建一种尊贵、健康、舒适、专享的“国际海岸生活模式”。
麦岛金岸将智能、科技、环保的先进理念和技术融入到居住中。多媒体控制中心成为网络家电的“智能管家”，同时，为每个家庭预留了功能扩展平台，通过这样的科技平台，您会享受到现代化的高品质生活。整个社区供热制冷采用了水源热泵技术，作为全国最大规模的水源热泵住宅区，将带来节能、舒适的健康生活。
■项目地址：城阳区正阳路与空港路交汇处
该项目总建筑面积约13万平方米，几大主题产品的有机组合，全景公寓、宽景洋房、庭院洋房，酒店式公寓，各具特点，相互辉映。聘请日本景观设计师，运用现代景观设计中的几何造型手法，在青岛创造出一个具有自然美感、文化底蕴和舒适性的高品位生活空间。
与此同时，银盛泰·盛世美域的社区巴士实实在在的消除了他们对于交通不便的顾虑。现已全面开通了四条社区巴士路线：两条往返香港中路，两条往返台东商圈，每日16班次，30分钟往返市区。美丽的环境、完美的户型、合理的价格，贴心的服务，构筑了银盛泰·盛世美域的品质。
■项目地址：崂山区香港东路四姜一湾
项目总占地1400亩，总建筑面积近100万平米，规划建设1.6公里原生态水系公园、6个原乡欧洲小镇集合、1公里欧美风情商旅大道。颐和星苑先后邀请深圳协鹏、上海同济、香港周德年、北京威斯顿、美国道林、波士顿、泛亚国际等国内外知名设计公司加盟设计，为整个项目高起点的产品水平奠定了坚实基础。(获奖楼盘名单按笔画顺序排序)
