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第一步:着手准备
购房目的
购房能力评估
购房区域分析与房屋类型
注意事项
第二步:实地考察
基础知识学习
查询与初选
查看房屋注意事项11更多技巧
开发商资质审核及其它
第三步:签定认购书
签定流程
认购协议(出售)
认购协议(预售)
注意事项
第四步:签定合同
签定合同
如何签订合同
商品房出售合同下载
补充条款
第五步:付款方式
付款方式
第六步:保险与公正
保 险
公 证
第七步:验收房屋
验收房屋
交房入住注意事项
第八步:物业管理
物业管理
第九步:产权过户
产权过户

购房流程第一步:着手准备 >>> 注意事项
◆ 价格
  如何在您能够承受的价格范围内做出一个最合理的投资, 您需要考虑月收入、预期还贷能力、贷款方式、银行利率、地段升值潜力……
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◆ 位置
  如果您想购买的是房子,那么,首先要考虑的是位置是否优越,因为处于好位置的房子才能满足您的各类需求。它通常具有下列特征……
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◆ 面积
  在我国大部分城市,根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定,房屋销售仍按建筑面积计算价格,那么……
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◆ 室内格局
  现在居民购房,一般都会考虑做再次装修,所以室内有无横穿的大梁或回水管道要先看清楚,因为梁底的高度将直接影响……
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◆ 户型结构
  随着房改的深入进行,个人购房比例逐渐上升,对产型的要求也随之提高,户型设计的合理与否是决定消费者购买心态的……
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◆ 朝向
  在中国,挑选住宅商品房的客厅,以朝南为最佳。北方地区历来形成的坐北朝南的住宅为最佳的生活习惯,造成消费者……
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◆ 楼层
  低层建筑一般为一至二层。多层建筑一般为三至七层。高屋建筑一般为八至三十层。超高层建筑一般为三十层以上……
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◆ 设施
  业主们都希望项目内“家园”内有一个好的环境,这是千真万确的。但业主们如果知道项目里要建公园,则会有不同意见……
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◆ 设计
  人们发现,这几年城市的建筑多了,同时越来越密,而这种密有时到了令人尴尬的地步。如果你住在八楼伸出手来……
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◆ 质量
  为了便于客户检查房屋质量,这里附上一则验查房屋质量的简易方法,你不妨记住并逐条检查看一看……
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◆ 环境
  在计划经济时代,房子的地理位置、住宅户型、朝向、外观曾是大家最关注的内容,住宅也往往是以低廉的造价……
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